K+L B.V., kopersbegeleiding + logistiek

Complete afwikkeling kopersbegeleiding tegen scherpe tarieven!

K+L B.V. is een adviesbureau gespecialiseerd in het begeleiden van kopers in een nieuwbouwproject. Dit omvat het verzorgen van alle communicatie en organisatie tussen koper, aannemer/ontwikkelaar en toeleveranciers vanaf de koop van de woning tot de oplevering van de woning.

Wij verzorgen de volgende diensten:

Kopersbegeleiding meer-/minderwerk

1. Begeleiding van opdrachtgever en toeleveranciers bij het samenstellen van en het adviseren met betrekking tot keuzepakketten;

2. Het voeren van persoonlijke gesprekken met kopers teneinde te komen tot een keuze ten aanzien van het standaard pakket en individueel wensenpakket. In het geval van individuele wensen wordt door K+L B.V. onderzocht of dit technisch haalbaar is/voldoet aan de regelgeving en wordt in overleg met de opdrachtgever een passende offerte gemaakt;

3.  Administratieve verwerking van de koperskeuzes. Alle keuzes van de koper worden omgezet in een opdrachtbevestiging en met een woningplattegrond voorzien van de keuzes in kleur, alsmede een exemplaar van de keuken-, sanitair- en tegelwerkofferte verstuurd naar de opdrachtgever;

4. Verzorgen van meterkastlijsten. Ten behoeve van de opdrachtgever is het pakket meer-/minderwerk omgezet in een meterkastlijst. Vergezeld van een kopie van de keuzebevestiging keuken, sanitair en tegelwerk, alsmede individuele meer-/minderwerktekeningen wordt dit naar de opdrachtgever gestuurd.

Kijkdagen/opleveringen nieuwbouwwoningen

1. Verzorgen van kijkdagen op de bouw. In overleg met de opdrachtgever kunnen wij kijkdagen op de bouw organiseren op tijden dat dit de bouw niet verstoord en veilig is voor de kopers. Eventueel kan dit gecombineerd worden met het slaan van de eerste paal of het bereiken van het hoogste punt;

2. Verzorgen van de vooropleveringen. In overleg met de opdrachtgever kunnen wij de vooropleveringen verzorgen om de feitelijke oplevering zo soepel mogelijk te laten verlopen;

3. Verzorgen van de definitieve opleveringen. Wij kunnen de opdrachtgever vertegenwoordigen tijdens de definitieve oplevering. Hierbij stellen wij het proces-verbaal van oplevering op en verzorgen wij de sleuteloverdracht.

Project VOC Cour, Amsterdam

K+ L B.V. is indertijd ingeschakeld voor de kopersbegeleiding van het project VOC Cour te Amsterdam.

Het project VOC Cour bestaat uit 12 gebouwen met circa 366 appartementen, kinderdagverblijf, flexoffices en commerciële ruimte. De 236 koopappartementen bevinden zich in het goedkope, het middeldure en dure segment. De appartementen bieden een luxe wooncomfort met een lift en de mogelijkheid tot een ruim balkon, een royale woon-/eetkamer en twee of meerdere slaapkamers. In de parkeerkelder bevinden zich de privé parkeerplaatsen en garageboxen.

Uitgangspunt voor dit project was een maximale koperskeuzevrijheid teneinde een snelle en goede verkoop te bevorderen. In eerste instantie werd voorzien in een verkoopsnelheid van 3 jaar voor het totale project. Uiteindelijk werden de appartementen in circa 1,5 jaar tijd verkocht.

Het project is ontwikkeld door Kondor Wessels Amsterdam, OMA Amsterdam B.V., de Dageraad en Nijhuis. Het project wordt gebouwd door Kondor Wessels Amsterdam en Boele & van Eesteren, tezamen de Bouwcombinatie Westerdok. K+L B.V. heeft de kopersbegeleiding uitgevoerd in nauwe samenwerking met de Bouwcombinatie Westerdok.